Die Wohnung ist reserviert. Es finden im Moment keine Besichtigungen mehr statt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Siegen-Geisweid. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Vom Balkon haben Sie einen tollen Ausblick. Die Immobilie besteht aus  9 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage. Eine Garage rundet das Angebot ab.

- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum

Angaben zum Energieausweis

- Energieverbrauchsausweis
- Baujahr Gebäude 1960
- Energieträger: Gas
- Energiekennwert 177  kWh ( m² - a )
- Baujahr Heizung 1994

Das Hausgeld liegt bei 232,00 € im Monat. In dem Betrag ist u.a. auch die Instandhaltungsrücklage von 150,00 € enthalten. Die Wohnung hat einen separaten Kellerraum, des weiteren Gemeinschaftsräume zum Trocknen der Wäsche.

Vor einer Innenbesichtigung setzen wir voraus, dass Sie bereits ein Gespräch mit ihrer Bank hatten und genau wissen, welche Finanzierungsmöglichkeiten Sie haben. Bitte bringen Sie eine Bestätigung ihrer Bank direkt mit  zur Besichtigung.

Rechtliche Hinweise

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Energieausweis:

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Geldwäsche:

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienunternehmen, Daniel Decker Immobilien verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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