** Tolle Wohnung - 3 ZKB + Balkon + Garage - in Dillenburg **

+++ Die Wohnung ist vermietet +++

Zum Vermieten steht eine gepflegte Wohnung mit

- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Wanne + Tageslichtfenster
- Balkon
- Garage
- Kabelanschluss

Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock in ruhiger Wohnlage in Dillenburg. Eine Einbauküche von der Vormieterin ist vorhanden, diese können Sie gerne nutzen oder sich eine neue installieren. Im Mietpreis ist bereits die Garage enthalten. Keine Haustiere in der Wohnanlage möglich. Die Autobahn A 45 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Per Fußweg sind Sie in ca. 8 Minuten in der Stadtmitte.

Angaben EnEv

- Energieverbrauchsausweis
- Energiekennwert: 121,1 kWh ( m²*a)
- Energieträger: Gas
- Primärenergieverbrauch: 133,2 kWh (m²*a)
- Energieeffizienklasse: D
- Baujahr Heizung: 1994

Kaltmiete: 550,00 €

Kaution: 1650,00 €

Mietbeginn: 01. Februar 2021

Provision: - keine für den Mieter -

Die Nebenkosten liegen bei ca. 150,00 € pro Monat, die Heizung ist darin bereits enthalten. Am Jahresanfang erhalten Sie eine Abrechnung von einer professionellen Hausverwaltung. Strom und Wasser meldet der Mieter eigenständig an.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Kopie mit von ihren letzten 3 Gehaltsabrechnungen - danke.

Wir bearbeiten nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten und der Information was Sie beruflich machen. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvorausetzung für eine Vermietung. Desweiteren teilen Sie uns bitte mit, wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten.

Rechtliche Hinweise:

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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