** Innenstadtlage - DHH Herborn **

Zum Verkaufen steht eine charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Herborn. Das Objekt verfügt über einen großen Eingangsbereich, von dort gelangt man einmal in einen origenellen Keller, der auch zum Feiern einlädt. Über eine Treppe erreicht man das erste Obergeschoss sowie alle weiteren Geschosse. 

Das Inventar auf den Bildern im Expose ist nicht Bestandteil des Immobilienverkaufes. Es können jedoch einzelne Gegenstände mit erworben werden.

Zielgruppen für diese Immobilie:

Menschen die stilvolles Wohnen in historischem Ambiente mögen und fußläufig Gastronomie, Cafés, Eisdielen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs kombinieren wollen.

Aufeilung:

1. Obergeschoss

- Esszimmer
- Flur
- Küche
- Bad mit Badewanne

2. Obergeschoss

- Kinderzimmer
- Flur
- Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne

3. Obergeschoss

- 3 Zimmer
- Flur
- Ankleide
- kleiner Raum genutzt als Schuhschrank

Lassen Sie sich nicht von außen täuschen, das Objekt hat innen einiges zu bieten. Es steht eine Wohnfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Wer diesen Charme der Immobilie mag, der wird nach einer Innenbesichtigung begeistert sein. Das Haus steht auf einem ca. 85 m² großen Grundstück im denkmalgeschützten Bereich der Stadt Herborn und benötigt keinen Energieausweis.

Das Grundstück ist ca. 85 m². Das Haus hat keinen Garten und Balkon. Beiheizt wird das Objekt mit einer Buderus Gas-Zentralheizung, der Schornstein wurde in den letzten Jahren saniert. Sollte Sie Interesse an dieser Immobilie haben, hinterlassen Sie bitte ihre kompletten Kontaktdaten. Ich melde mich zeitnah und wir besprechen weitere Schritte.

Rechtliche Hinweise

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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