Gewerbeimmobilie 1 A Top Lage Fußgängerzone von Herborn

Video 1. Obergeschoss

https://www.youtube.com/shorts/j4BeYoIOibI

Video 2. Obergeschoss + Dachgeschoss

https://www.youtube.com/watch?v=6HHIcEueUKs&feature=youtu.be

Zum Verkauf steht eine Immobilie in Herborn TOP Lage Fußgängerzone

Die Kellerwände wurden in massiver Bauweise errichtet. Die Decken sind aus Holzbalken, die Kellerdecke ist massiv. Die Böden sind mit Teppichboden oder PCV belegt. Das Baujahr der Immobilie wird auf 1900 geschätzt. Beheizt wird die Immobilie mit Gas Einzelöfen.

Aufteilung

Erdgeschoss

Ladenlokal ca. 35 m²

1. Obergeschoss

Wohnfläche 48 m²

2. Obergeschoss

Wohnfläche 41 m²

DG

- nicht ausgebaut - ca. 18 m²

Die Immobile hat eine Ladenfläche im Erdgeschoss von 35 m². Hier können Sie ihre Geschäftsidee in bester Lage ausüben. Im ersten und zweiten Obergeschoss erwarten Sie ca. 100 m Wohnfläche. Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wartet auf ihre kreativen Ideen. Das Haus liegt im Denkmalgeschützen Bereich der Stadt Herborn und benötigt somit keinen Energieausweis.

Das Inventar auf den Bildern ist nicht Bestandteil des Verkaufes.

Provison: 3,57 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer

Mehr über Herborn und Ortsteile unter

www.Herborn.de

- nächste Autobahn 3 Kilometer

- nächster Bahnhof: 1 Kilometer

- Bushaltestellen im gesamten Stadtgebiet

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Druckfehler vorbehalten