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Verkauft +++ Haus in Burg - Balkon + Garten + Doppel Garage +++

Adresse :

Auf Anfrage
35745 Herborn

Stadt- btw. Ortsteil : Burg

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 160.000 €
Provision 5,95 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer

Details :

Wohnraumgröße 125 m²
Grundstücksgröße 665 m²
Anzahl der Zimmer 5
Heizungstyp Zentralheizung

+++ Das Haus in Burg wurde verkauft +++

Video

https://www.youtube.com/watch?v=XE2Ny7AcVk8

In ruhiger Wohnlage von Herborn-Burg bieten wir diese Immobilie an

Erdgeschoss

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Balkon, Abstellraum, Wohnfläche ca. 80 m²

Untergeschoss

2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Terrrasse, Abstellraum, Wohnfläche: ca. 45 m²

Die Immobilie ist aus dem Jahr 1967. Beheizt wird das Objekt mit einer Buderus Öl-Zentralheizung aus 1997. Ein Kaminofen im Flur im Untergeschoss kann zusätzlich eingesetzt werden. Die Fenster wurden im Jahr 2012 getauscht. Ein gemütlicher Balkon in der oberen Wohnung lässt sich sowohl vom Wonzimmer als auch aus dem Esszimmer begehen. Alle Bäder und Bodenbeläge im Haus sind in die Jahre gekommen und müssen erneuert werden. Haus befiindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In 1973 wurden noch 2 Garagen installiert, die man per Treppe durch den Garten erreicht. Im Untergeschoss befindet sich neben den zwei Zimmern, Küche und Bad noch ein Hauswirtschaftsraum, Raum mit Öltanks, Heizungs - und Waschmaschinenraum.

Garten, Terrasse und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Angaben EnEv ( Energieausweis wurde in Auftrag gegeben )

- Energiebedarfsausweis

- Energiekennwert: -295,5  kWh ( m²*a)

- Energieträger: Öl

- Energieeffizienzklasse: H

- Baujahr Immobilie: 1967

- Baujahr Heizungsanlage: 1997

Rechtliche Hinweise:

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Zwischenverkauf und Druckfehler vorbehalten

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Adresse:
Fasanenweg 10
35745 Herborn
Telefon:
02772 - 476192
Fax:
02772 - 6029989
Mobil:
0172 - 3592481
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