** Wohnung mit 4 ZKB - Herborn-Seelbach **

Zum Vermieten steht eine Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus

+++ Die Wohnung ist RESERVIERT +++

- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellräume

Video OG

https://youtu.be/a_oGtO1pghk

Video DG

https://www.youtube.com/shorts/728WjVymnBI


Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung, verteilt auf 1. Oberschoss und Dachgeschoss. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheiung. Terrasse und Garten kann nach Absprache zusammen genutzt werden.

Keine Haustiere möglich

Die Autobahn A 45 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Per Fußweg sind Sie in 3 MInuten an der nächsten Bushaltestelle

Angaben EnEv

- Energieverbrauchsausweis
- Energiekennwert: 163,0 kWh ( m²*a)
- Primärenergieverbrauch: 181,0 kWh (m²*a)
- Energieklasse: D / E
- Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2013

Mietbeginn: 01.06.2023

Provision: - keine für den Mieter -

Kaution: 2300,00 €

Die Nebenkosten setzten sich wie folgt zusammen:

- Versicherung,
- Grundsteuer,
- Schornsteinfeger
- Müll
- Heizung

Vorauszahlung 250,00 € oder nach Absprache

Je nach Verbrauch der Heizung kann der Betrag sich ändern.

Strom wird mit dem Lieferanten direkt abgerechnet.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Kopie von ihren letzten drei Gehaltsabrechnungen mit - danke.

Wir bearbeiten nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten und der Information was Sie beruflich machen. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung für eine Vermietung. Des weiteren teilen Sie uns bitte direkt mit, wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten.

Rechtliche Hinweise:

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr