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3-Familien-Haus in Dillenburg

Adresse :

Bismarkstraße 28
35683 Dillenburg

Stadt- btw. Ortsteil : Dillenburg

Verfügbarkeitsdatum : 01. September 2016

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 239.000 €
Provision 5,95 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer

Details :

Wohnraumgröße 265 m²
Grundstücksgröße 605 m²
Anzahl Stockwerke 3
Heizungstyp Zentralheizung

Wohnen + Arbeiten + Vermieten

 

11-12 Zimmer Haus aufgeteilt in 3 Wohneinheiten in Dillenburg


Wohnung 1 - EG: ca. 85 m² ( 3 ZKB )

Wohnung 2 - OG: ca. 93 m² ( 4 ZKB )

Wohnung 3 - DG: ca. 88 m² ( 4 ZKB )

Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus aufgeteilt in drei separate Eigentumswohnungen. Die Türen und Fußböden in der EG Wohnung wurden in 2008 erneuert. Desweiteren wurde dort eine neue Haustür installiert und der Flur renoviert. Alle Wohnungen verfügen über eine Gas Heizung ( Etagenheizung ). Im Obergeschoss erwarten Sie 4 großzügige Zimmer im Dachgeschoss ebenfalls. Besonders das DG überzeugt durch die hohen Decken und bietet viel Wohnraum. Objekt ist unterkellert, man hat viel Stauraum zum Abstellen. Klar ist auch das bei einer solchen Immobilie ein gewisser Renovierungsstau vorhanden ist. Kreative Planer und Leute mit handwerklichem Geschick können sich hier verwirklichen. Die Immobilie wurde 1908 auf einem 605 m² großen Grundstück errichtet und liegt innerhalb des denkmalgeschützten Teilbereiches der Bismarckstraße. Die Immobilie hat an der Rückseite einen Garten + Hof zum Spielen für Kinder oder zur weiteren Nutzung ihrer Idee. Das Haus liegt zentral in Dillenburg, Sie erreichen die Autobahn in ca. 5 Minuten.

Angaben zum Energieausweis - Energieverbrauchsausweis - Endenergiekennwert: 139,2 kWh ( m²-a) - Energieträger: Gas - Baujahr Anlagentechnik 1997 / 2000 - Baujahr Immobilie: 1908

Preis: 239.000,00 €

Provision: 5,95 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer ( Erwerber )

Mehr über die Stadt Dillenburg finden Sie auch unter  dillenburg.de

Haben Sie weiteres Interesse ? Dann melden Sie sich bitte bei mir mit ihren kompletten Kontaktdaten + eMail Adresse + Telefonnummer. Danke.

Lage

Zentrale Lage in Dillenburg - nächste Autobahn ca. 5 Minuten

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten. Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Zwischenverkauf und Druckfehler vorbehalten

 

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Adresse:
Holzmarkt1
35745 Herborn
Telefon:
02772 - 43273
Fax:
02772 - 540427
Mobil:
0172 - 3592481
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