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** Gepflegte Immobilie in Herborn-Seelbach ** Mit Einliegerwohnung **

Adresse :

Auf Anfrage
35745

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 239.000 €
Provision 5,95 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer

Details :

Wohnraumgröße 220 m²
Grundstücksgröße 693 m²
Heizungstyp Zentralheizung

+++ Die Immobilie ist verkauft +++

Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie in Herborn-Seelbach mit großer Außenanlage. Hier werden Sie und Ihre Kinder sich wohl fühlen. Der schön angelegte Garten an der Rückseite des Hauses wird ein Spielparadies für Ihre Kinder und bietet Ihnen jede Menge Platz zum Grillen und anderen Aktivitäten.

Baujahr 1982

Aufteilung der Wohnfläche

UG:  ca.  80 m²  ( 2 Zi, Küche, Bad - vermietet )

EG:  ca. 100 m² ( 3 Zi, Küche, Bad, Gäste WC )

DG:   ca. 40 m² ( 2 Zi, Bad )

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1982. Das Objekt besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das UG ist vermietet und kann Ihnen bei einer möglichen Finanzierung helfen.  Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.  Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, teilweise kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz. Das DG ist zum Wohnraum ausgebaut.

Bäder

UG mit Dusche und Wanne

EG mit Dusche und Wanne

DG mit Dusche

Zusätzlich im EG noch ein Gäste WC

Neben einem Garten verfügt das Haus über einen Balkon im EG, eine Terrasse im UG und 3 Garagen. Desweiteren gibt es Kellerräume und eine gemeinsame Waschküche.

Angaben EnEV

- Energieverbrauchsausweis

- Energiekennwert 151,19 kWh ( m²-a)

- Energieträger Gas

- Baujahr Immobilie 1982

Bei Interesse an der Immobilie hinterlassen Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten.  Besichtigungstermine werden schriftlich mitgeteilt und sind nur möglich, wenn Sie mir in Ihrer Anfrage bestätigen, dass Sie Link 1 und 2 gelesen haben und sich für Link 2 entscheiden.

Link 1 - Widerrufsbelehrung

http://www.immo44.de/widerrufsbelehrung

Link 2 - Verzicht Widerrufsrecht

http://www.immo44.de/widerrufsbelehrung

 Telefonische Auskünfte zum Objekt nicht möglich.

Hinweis: Die UG Wohnung ist derzeit bewohnt. Wir bitten Sie daher ausdrücklich das Grundstück bei einer Außenbesichtigung nicht zu betreten.

Rechtlicher Hinweis:

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Zwischenverkauf und Druckfehler vorbehalten

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Adresse:
Schwerstraße 1 a
35745 Herborn
Telefon:
02772 - 43273
Fax:
02772 - 6029989
Mobil:
0172 - 3592481
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