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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Oberscheld - Baujahr 2004

Adresse :

Auf Anfrage
35688 Dillenburg

Stadt- btw. Ortsteil : Oberscheld

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 530.000 €
Provision 3,57 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer

Details :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnraumgröße 260 m²
Anzahl der Zimmer 8

Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus inklusive Baugrundstück, ca 30 Meter entfernt

Die Immobilie wurde im Jahr 2004 gebaut und besteht aus drei Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Die Immobilie hat einen Top Energiekennwert von 60,2 kWh. Es handelt sich um ein gedämmtes Passivhaus mit Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist aus 2012. Eine PV Anlage ist vorhanden. In der OG Wohnung ist eine große Terrasse mit Pool zum Entspannen . Von dort hat man einen wunderbaren Ausblick. Der Eigentümer würde nach einem Kauf gerne vorerst in der OG Wohnung drin bleiben. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kaminofen. Hobbyraum im Keller vorhanden. Ein Außenanlage + Doppelgarage runden das Angebot ab.

Das Baugrundstück ist 580 m² groß. Es befindet sich ca. 30 Meter von der Immobilie entfernt, die hier verkauft wird.

Erdgeschoss. Wohnung mit 70 m², 2 ZKB

Obergeschoss. Wohnung mit 100 m², 4 ZKB

Dachgeschoss: Wohnung mit 90 m², 2 ZKB

Angaben EnEV

- Energieverbrauchsausweis

- Energiekennwert 60,2( m²-a)

- Energieträger: Wärmepumpe

- Baujahr Immobilie 2004

- Baujahr Heizung 2012

Provision: 3,57 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer

Besichtigungen sind nur möglich, wenn uns vorab eine Finanzierungsbestätigung vorliegt. Teilen Sie uns auch bitte mit, welche Nutzung Sie dort planen. Bei Interesse an dem Objekt hinterlassen Sie bitte ihre kompletten Kontaktdaten + gültige e-Mail Adresse und Telefonnummer.

Rechtliche Hinweise:

Schadensersatzansprüche sind mir gegenüber, mit Ausnahme grob fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten.

Finden Sie im obigen Exposé bzw. in den dafür vorgesehenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis oder den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Zwischenverkauf und Druckfehler vorbehalten

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Adresse:
Fasanenweg 10
35745 Herborn
Telefon:
02772 - 476192
Fax:
02772 - 6029989
Mobil:
0172 - 3592481
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