Verkauft - Haus mit viel Platz in Sechshelden

+++ Das Haus ist verkauft +++

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage in Sechshelden und wurde im Jahr 1961 erbaut. Beheizt wir die Immobilie mit einer Öl Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Elektrik, Bäder und Bodenbeläge sind revonierungsbedürftig und warten auf ihre kreative Ideen. Das Haus macht nur Sinn für jemand, der was vom Renovieren versteht. Das Dach wurde mit Braas Dachpfannen eingedeckt. Ein Balkon befindet sich im Obergeschoss. Objekt ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum. Zwei Garagen, wovon eine mit Grube versehen ist plus Außenanlage mit kleinem Garten runden das Angebot ab.

Es besteht ein Wegerecht für den Nachbarn, diese Grunddienstbarkeit ist auch im Grundbuch eingetragen.

Das Grundstück ist 472 m²

Aufteilung

Erdgeschoss

- Eingang - Flur
- Toilette
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad ohne WC


1. Obergeschoss

- Flur
- 3 Zimmer
- Bad ohne WC

Das Dachgeschoss hat Holzdielenboden.

Video vom Erdgeschoss:

https://youtu.be/trSopxkAqSc

Video Obergeschoss:

https://youtu.be/Ilj8fbCzlTg

Innenbesichtigungen finden nur statt, wenn uns vorab eine schriftliche Finanzierungsbestätigung vor liegt.

Angaben EnEv

- Energiebedarfsausweis

- Energiekennwert: 289,8 kWh ( m²*a)

- Energieträger: Öl

- Energieeffizienzklasse: H

- Baujahr Immobilie: 1959

- Baujahr Heizungsanlage: 2007

Provision: 3,57 % inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer ( Erwerber )

Rechtliche Hinweise: